当前位置: 首页 > 头条

假如疫情爆发,经济疲软,欠高房贷的人该怎么办?

2020年初的疫情,的确给国内的经济造成了很大的不利影响。经济下滑,收入的降低,让很多背负高房贷的人日子过的很艰难。我身边也有朋友,因为名下有多套按揭房,由于收入降低,不得不采取壮士断腕的方式,卖掉名下多余的房子,来过渡。



对于受到疫情影响收入减少,背负高房贷的人,首先要知道,在银行面前,原则上无论是天灾人祸。你该还的钱,一分都不能少。你可以说银行霸道,但是就像之前有一部叫《荣归》的电视剧里面有一段很经典剧情对话。电视剧中男主角之一的李毅,因为朋友合伙在银行贷款在香港买了一个商铺,买了之后香港就发生了经济危机,造成房贷断供。因为李毅有他二叔的关系。所以认识贷款银行的行长,李毅去找银行协商能不能宽容一下,比如降低还款等等。这位银行行长非常委婉的拒绝了他,因为行长说:银行本来贷款给老百姓买房也是奔着投资赚钱去的,事先约定好多少利息,多少本金,多少月供,该多少还是多少。而且,银行行长还有一段话,他讲:如果反过来说,没有出现经济危机,而是经济形势大好,买房的人赚了钱,银行是不是也可以找购房者分一部分利润呢



所以这就是个很简单的道理。疫情肯定对于很多按揭购房的家庭产生了一定的影响,但是对于哪些刚需买房者,也就是买房仅仅用于住的家庭影响还算不大,毕竟疫情在影响,只要没有特别糟糕的情况,大部分人一套房的月供还是没有问题多大问题的。最严重的影响肯能还是很多炒房者。那么对于本来就像靠炒房赚钱的人来说,自己挖的坑,只有自己含泪跳。

当然,我个人建议是如果您是持有的刚需房,那么还是尽量想办法保持一个正常的还贷,哪怕偶尔逾期,也要尽快还上,以免造成被银行强制执行拍卖的结果。如果是炒房投资性买房。那么尽量在今年房市还不算太差的情况下早点出手。



为什么这么说,其实在我所在的城市今年虽然说有年初的疫情影响,房市不但没有冷却反而更火,上半年的二手房交易,下半年的新房交易。我没事也陪家人去看了下房子,无论是二手房 交易,还是新房的售楼中心都是门庭若市,完全感觉不到有疫情带来的经济疲软的半点影响。其实这个状态也让我很纳闷。现在房市真的这么火,还是大家真的都这么有钱吗。明明今年收到疫情影响,企业破产,人员大量失业,出了一些比较大是企业能够依然坚挺之外,很多企业都处于举步维艰的状态。



所以直觉告诉我,这并不是一个好的状态。加上现在房市政策一再调整。包括增值税的征收增加到五年。购房者的购房款即将在一月一号以后集中管理。本来说是对房市不利的信号,为何反而为催生房市更加火爆。

所以在这种情况下,我反而建议大家应当更加理性一些。如果你是刚需购房,那么该买还是买,前提要考虑到自己的购买能力和还款能力,绝对不建议融资买房,比如零首付,凑信用贷,以贷款做首付来购房。实在没那个能力最好再缓缓。如果是投资性购房,那就更没必要了。在这种情况下,建议最好维持自己足够的现金流,毕竟现在疫情影响还没过去,我更趋重让自己的荷包充实一点,因为也许还有看不到危机在后面,不是危言耸听,如果疫情到时候不好控制,再来个几个月停业停产,你是否备足了过冬的粮草?

杞人忧天,只是你没有挣到钱,疫情期间,挣到钱的人很多,同时,国家不会让你还不起房贷的

我酿的酒我喝不醉,你唱的歌我醉得不省,在哪繁华灯光下,你我独自饮酒到天明,马上要过年,口袋没有几个钱,如何回家见父老乡亲。

远方过年年味声声入耳,我欠你情,今年又还不清,我欠你的道歉今年又没有执行。远方有传来非典,我是走也不行,还是留也不行,我又不能上天,欠下情债钱债我如何回去见父老乡亲。

你唱的歌我一醉不醒,歌声嘹亮,人与齐名,我酿的酒我喝不醉自己,其实我们都不容易,努力,加油。

你好,我来说说对这个问题的看法,与大家一起讨论。

1,首先,国内不会出现大面积爆发。经过今年的疫情,国家已经有了很多防御的措施和经验。国内经济已经慢慢开始复苏,虽然国外疫情形势严峻,但对国内经济的影响不会太大。

2,疫情对我们个人的影响而言,还是有一定的。但是,我们自己也要做好一些应对措施,特别是我们有房贷的,这就要求我们未雨绸缪,平时懂得存款,控制消费,该花的就花,不该花的就不花。这样就会很自如的应对困难,不会影响我们的正常生活。

3,假如真正有疫情爆发,我们又有房贷。这样我们必须要努力工作,不要随意离职,这也是最基本的生活保障。同时在自己的特长方面多动脑筋,做些兼职,如自媒体。这样就多了一份收入。

希望我的回答对你有所帮助。

我是天涯,喜欢我就关注你。谢谢!

凉办,破产

该还一分钱也少不了

一贯做法:法院拍卖。

生命和生存高于一切!

头条刷不出出路来,脚踏实地,努力奋斗吧!疫情对国外影响大,国内控制的相当不错,经济已经有所恢复,只要努力,肯吃苦,维持生活和房贷不是问题。

车到山前必有路,船到桥头自然直。