宅基地 新的问题

  • 城镇户口买了农村宅基地,有土地证,有房产证,不给确权,怎么办?

    城镇户口买了农村宅基地,有 土地证,那是别人名下的土地证,是别人已经确过权了的土地证,也只能证明了,你买了这块土地是别人确权的宅基地!有房产证,那也是别人的房产证,是别人已经确过权了的房产证,也只能证明了,你买的房屋是别人已经确了权的房屋!这个问题可以分开来说,首先说宅基地的问题,宅基地的土地是集体的土地,集体的土地是不允许买卖的,买卖土地的行为就是违法的行为,你违法购买了农村的宅基地,不但你购买...

  • 农村宅基地制度改革 浙江1市5县试点方案正式获批

    原标题:农村宅基地制度改革 浙江1市5县试点方案正式获批 浙江新一轮农村宅基地制度 改革试点工作全面启动 日前,绍兴市、象山县、龙港市、德清县、义乌市、江山市等全国农村宅基地制度改革试点市、县的实施方案已经省委、省政府正式批复,并报农业农村部备案。 这意味着浙江新一轮农村宅基地制度改革试点工作全面启动,浙江在积极探索有效实现宅基地“三权分置”的路径上迈出坚...

  • 定了!济宁农村有房的速看,官方公布有关宅基地申请最新条件

    原标题:定了!济宁农村有房的速看,官方公布有关宅基地申请最新条件 近期,济宁官方公布有关于宅基地申请最新条件!有下列几种情况的可以申请宅基地...... 01济宁申请宅基地最新条件 以户为单位申请宅基地 农村村民有下列情况的,可以以户为单位申请宅基地: (1)无宅基地的; (2)因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的; (3)现住房影响乡(...

  • 农村户口到城里买了楼房以后,在村里的宅基地要不要收回?

    农村户口在城里买了楼房之后,村里的宅基地是不会收回的,这个完全可以放心。如今农民的生活条件也都好了,很多人家为孩子在城市买了楼房,方便年轻人工作生活。然而无论在城里买多少栋楼房,都不影响在农村的宅基地使用权和继承权。农村宅基地只是针对于集体经济组织内部成员而言,赋予的使用权,假如在城里买了房之后,户口迁去了城市,那也就不算是本村人了,有的人可能会说,既然不是本村人,那么就应该把宅基地收回。虽然户口...

  • 家里宅基地长20米,宽11米,准备建两层半的房子,该怎么样设计好?

    住宅公园,专注农村住宅设计、民宿设计题主提问:家里宅基地长20米,宽11米,准备建两层半的房子,该怎么样设计好?长20米,宽11米,建两层半,建筑面积是比较大的,肯定要好好设计一番。闲话不多说,接下来直接上图纸吧。第1套:开放式车库+挑空客厅+落地窗,20×10米现代别墅,主体预算60万占地尺寸:20.4×10.5m占地面积:179.3㎡建筑面积:445.5㎡建筑高度:13m建筑情况:7室 1厅 ...

  • 准备在老家盖个2层楼房,宅基地东西长24米,南北宽17米,要求留个小院,怎么设计?

    您好,专注农村自建别墅、四合院、会所设计的安得别墅为您解答,更多建房知识、建房案例欢迎关注本头条号。宅基地面宽17米,进深24米,建一栋带院子的2层别墅,您的宅基地在农村算比较大的,不管面宽还是进深尺寸都是相当不错的。先给您推荐一款欧式,外观精致华贵,希望可以给您一定参考!本栋2层欧式别墅,带地下双车库,地上2层。首层占地面积为:223㎡,开间为:15.7米,进深为:14.2米;地下面积为:84....

  • 建房设计7X11宅基地怎样设计?

    你好,专注农村别墅设计的住宅公园为你解答!农村宅基地7×11是比较不怎么常见的宅基地,而问题中并未直接说明要什么样的房子,风格与层数都不清楚的前提下,下面就介绍3款与您宅基地比较相近的户型图供您参考。第一套一套现代风格三层别墅,外观简洁明了,多面开窗,很好的解决了采光问题,室内布局更是按农村生活习惯布局,符合农村生活习惯。占地尺寸:7.5m×10.5m占地面积:78.8㎡共设:8室2厅1厨3卫1车...

  • 农村一户没有宅基地怎么办?

    国家政策就是户口在农村的农民,一户要有一套宅基地的,这也就是所说的“一户一宅”,其实,凡是在农村生活的农民朋友都清楚,家家都有宅基地,户户都有住房的,在农村,在过去还没实现一户一宅宅基地的时候,也就是在人民公社的那个时期,每户农民朋友基本上也是只有一套宅基地的,只不过那时候的宅基地是没有确权的,想盖房子的农民同生产队长请示一下,生产队也就会免费给他一套盖房子的宅基地,那时候农民的生活都是很苦的,也...

  • 城市户口,农村老宅如何确权合适?

    谢谢邀请!你描述的很多,但是现行的政策规定很清晰和明确,以后如何还需要等新政策。按照现行的政策规定:第一,你家的宅基地可以登记确权政策规定:凡是依法获得的宅基地都给登记确权。其中,对不是本村村民,但是有依法获得的宅基地的登记确权规定如下:1、政府统一规划组织占用的宅基地。比如扶贫搬迁、移民安置、地质灾害防治等。原宅基地已经注销,新宅基地给登记确权。2、1982年以前合法取得,以及因合法取得房屋而获...

  • 农村是否有一户一宅的政策?去村里和乡里申请宅基地总被拒绝,怎么办?

    现在农村对于宅基地的管理是越来越严格了,以前农民只要申请宅基地都可以成功,更是一户有几块宅基地的,不过现在都只能够一户一宅了,还想拥有几块宅基地的话是不可能了。都说宅基地一户一宅,农民去村里申请宅基地总被拒绝,怎么办?不过就有农民就去村里申请宅基地总被拒绝,这是怎么回事呢?现在农村都是一户家庭只能够有一块宅基地的, 可能会有的农民觉得自己没有宅基地,去申请怎么总是会被拒绝呢。首先可能是因为你是独生...

  • 农村的宅基地卖了好还是坐等升值好?

    首先你要明白一件事,宅基地的所有权是集体的,集体所有权的宅基地,法律规定就是不能买卖的,农民对于宅基地,只有使用权,而没有卖的权利,而且农民也只能拥有“一户一宅”宅基地的,并且“一户一宅”宅基地,还必须要进行确权的,只有确了权的宅基地,农民才可以在宅基地上盖房子的!如果你私下把宅基地卖了出去,你在农村就再也不会拥有宅基地了,买了你宅基的的人,也变更不了宅基地名字的,更改不了宅基的名字,也就不可以在...

  • 家里宅基地上的两层老房子已成危房,重建又不能审批,把二层改为一层允许吗?

    其一将已成危房的二楼进行拆除是完全可以的;其二进行排危加固也是可以的;其三先作简单的排危处理,待政策有所松动时进行重建。这是曾多年从事过村建国土管理工作的笔者,结合工作中的实际给出的答案。下面,就简要说说相关情况。第一,最简便省事的处置:对二楼作排危拆除。这就是农户把自己的部分房屋作拆除排危处理,消除了安全隐患是完全可以的。拆除部分的房屋就作垮塌灭失处理。只是在以后的确权及产权过户时,就会按拆除后...

  • 在老家盖房子,宅基地100多平,有什么好的设计风格?

    新型房屋,更多农村住宅图纸,建房知识题主提问:在老家盖房子,宅基地100多平,有什么好的设计风格?现在宅基地审批紧张,100多平虽然不大,但对于一般的农村家庭来说也足够居住,重要的是室内布局的合理性,这样住起来才舒服。这里给您分享几套设计,不知道题主喜欢什么风格,所以中式、欧式、现代都有,话不多说,一起来看看吧!第1套:淡雅简朴中式小院,适合小家庭修建,毛坯造价20万起占地尺寸(不含庭院):12....

  • 自己的老宅基地不能随意翻建是怎么回事?

    宅基地不能随意翻盖?肯定不是随意的,这个是有正规流程的,得申请,要不然你违规了,新房不给你证,你不亏大发了?来看看到底哪些情况不能翻盖。1乱选地址。改建改建,就怕你改了地方,或者多占了地方,一般对这个管理特别严格,当时批的哪里就是哪里,不能乱换位置,也不能在不能建设的地方建宅子,比如耕地上是不许的。2建设超标。改建宅子是不能超过宅基地标准的,少占了没人管你,多占了肯定是不允许的。3私自建设。虽然一...

  • 10米开间×10米进深的宅基地,每层设计成两卫一厨两厅该如何设计?请大家赐教?

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