建房 新的问题

  • 建房男方没出钱,房产证上写的女方名字,离婚后财产怎么办?

    这个要分几种情况,区别对待。1⃣️、如果是婚前女方宅基地,建房发生在婚前,男方没有出资出力,那么,即使结婚后,该房产完全属于女方个人财产,既个人婚前财产。根据婚姻法的规定,个人财产再婚后多长时间也不能演化成夫妻共同财产。因此,一旦离婚,该房产不能作为夫妻财产进行分割,依然归女方个人所有。2⃣️、如果是女方婚前宅基地,婚后建房,男方未出资,而女方用婚前个人财产建房,那么,该房产属于女方个人财产,离婚...

  • 去年建房时挖出来的,请大家给看看这是个什么物件?

    初步判断这是我国新石器时期的代表器物:尖底陶罐,存世量极少,距今有六千五百多年了。好好留着吧![呲牙][呲牙]这说明你家房子下面就是人家的老坟了,这件陶器是过去葬人时的阴陶罐子,保留的还不错,就是少了两根筷子和封口的红布条。从照片来看,该器物造型类似于汉代陶井配饰,作用类似于水桶,多数是成套出现的,也有单个出现的,经济价值不大,但是具有一定的学术研究价值,值得收藏和把玩。就目前市场行情来说,这样的...

  • 农村建房闷顶层算不算建筑面积?如果算应该怎么算?

    农村自建房的闷顶层其实就是我们大家所说的坡顶,用来隔热和防水防漏所用。现在的农村自建房越来越流行坡屋顶,所以在建筑过程中,闷顶层到底算不算建筑面积的问题也让很多人困惑。我在这里就跟大家分享一下本人所在地区的通常做法。农村自建房中的闷顶层怎么样计算,跟建筑规范无关,在于双方协商。在农村自建房的施工中,一般都是采取包工不包料的承包方法,而且农村自建房的工程量都比较少,所以不管是算不算建筑面积,对双方都...

  • 北方农村建房哪种采暖方式好?

    我来说一下黑龙江吧,地处祖国北端,冬季长达四至七个月,最低气温达到零下四五十度。人们为了御寒,发明了很多土办法,较早的有挖地搭埚堋,也称马架子,里面搭一筒单的炕,取暖效果很好。伐木工人跟猎户常用这种方法。也有直接用冰雪垒一临时屋子,当然,这种屋子住不了多长时间,保暖性也差,而且随着天气转暖无法长住。现在的农村基本实现了砖瓦化,不少农村有了楼房,房盖也已彩钢替代了草屋和红瓦。取暖大至有,传统的土炕暖...

  • 7米*10米的房子,怎么设计合理建房?

    尺寸较为紧凑,也没办法只能合理利用有限的空间! 问题信息不够详细,在问类似这样的问题时,最好画个地皮草图,分别说明面宽进深尺寸的同时,把四周环境标明清楚(是否有紧挨邻居),以及房子朝向(如坐北朝南),以及最核心的问题就是结合自己家庭人口居住情况注明,建房层数,每层房间功能格局要求,层高要求,结构要求等等类似的细节问题! 现成的方案肯定有,收藏了上千套,不过手机上一下子找不到,发一个8米宽的给你...

  • 农村建房,大门开多大才合适?

    近几年的农村自建房建的越来越豪华大气,不仅仅是自建房的整体外观逐渐偏向于别墅型,连大门也都是追求高贵奢华的感觉。那么农村自建房的大门到底多大才合适?对于这个提问来说,个人觉得应该从两个方面来进行回答,因为农村的大门分为两种,一种是房子的大门,还有一种是庭院的大门。在这里我就分别给大家分享一下农村通常的做法。1,传统款式的农村自建房大门尺寸。在我们这边的农村自建房,传统款式的房子一般大门都开的很大,...

  • 农村量房屋面积,为什么还要报建房的时间?

    农村丈量房屋面积,让报房子的建造时间,还说是给发证的需要,这存在着两种情况,但无论是什么情况,一般测量房屋的工作人员是不方便向你透露实情的。所以说要自己根据当地的生活状况,去做判断和分析,或者是找相关部门的亲戚朋友先打听一下,心里才会更踏实,存在两种情况是这样的。一、要根据房屋建造的时间早晚,确定宅基地是否属于在合法的划分范围内,如果是较早建造的房子,当年农村土地刚划分后,一直在80年代末,当时由...

  • 凡侵占耕地建房均应入刑,罪名叫“侵占耕地罪”如何?

    凡侵占耕地建房均应入刑,罪名叫“侵占耕地罪”如何?占用耕地建房子这个问题,不是一天两天才形成的。《中华人民共和国土地管理法》是1986年6月25日,第六届全国人民代表大会常务委员会第16次会议通过的,到现在已经30多年,这部法律对珍惜和保护耕地,都做了明确规定。后来在《刑法》修改时,又把破坏耕地的行为,列入了《刑法》,对严重破坏耕地的行为,也做出了入刑的规定。但到目前为止,还没有见到因为侵占耕地入...

  • 农村建房往水泥中添加洗衣粉有害吗?对房子的影响大吗?

    近些年农村的发展是比较巨大的,很多农民农民朋友外出打工以后,在外面拼命干活挣钱,省吃俭用,等到手头上有了余钱以后,绝大多数农民的第一个想法就是回农村老家盖一栋房子。虽然在城市里生活要便利一些,可是对于农民来说,根就在农村里。建一栋房子,不仅可以给父母养老,自己老了以后也可以养老。而且城里虽然方便,但并不适合养老。农民没有固定的收入,老了以后也没有退休金,而在农村里养老成本更低。另外亲朋好友也都在这...

  • 农村建房现浇顶“单层筋”好还是“双层筋”好?

    农村建房子相交顶单层筋和双层筋都不好,特别抗震性都不十分理想,农村建房子如果要求牢固,抗震,用三层筋最为理想,但立柱必须要多一些。农村自建房的现浇顶到底是单层筋好还是双层筋好,这是很多在农村建房的朋友关心的一个问题,也是大家一直都在讨论的一个问题。当然,这里的单层钢筋肯定指的是常规的板面底筋加负筋,双层钢筋那就是双层双向钢筋,至于这两种钢筋到底该怎么样选择,个人认为从以下两点做依据比较合适。农村自...

  • 在荒山上建房搞养殖合法吗?

    笔者在乡镇管理过多年的国土工作,在从事农业工作时规划过养殖场地建设,特结合工作实际作答。总体而言,在荒山上建房搞养殖仍会受到诸多限制,擅自建房的极有可能不合法。这里面主要涉及两个大的问题,只有这两个大的问题都不是问题时,建房搞养殖才有可能合法。问题一:是否为适养区。这是因为各地为了有效保护环境,根据距场镇、距水源地的远近,划分了禁养区、限养区、适养区,新建圈舍搞养殖只在适养区,不是适养区就不能搞有...

  • 在外工作退休了想回农村老家建房,苦于无宅基地无田地,感觉很失落,请问大家怎么看?

    在山西老家的村子里,到现在还留有一处我姐俩口子的旧大院,可我姐俩口子以下世二十年左右,外甥现在在县城里居住,是一家四口人,俩个儿子,在县城也买下了楼房。前些日子,当我和外甥聊起,村子里的旧房,你不准备翻盖?外甥答到,翻盖旧院有什么用?当时,真让我无言以对。外甥接着说,现在村子里的中老年人,他们多数前些年翻盖了旧院,到现今还后悔的无言表达,原因是,儿女们全去县城或城市,买下了楼房,即便是现在农村的自...

  • 农村建房有人花好几万做钢筋混凝土基础,而有的却只花很少钱打几根柱,差距到底在哪?

    农村自建房的基础,分有很多种方式,有整个基础都用钢筋混凝土铺满的,也有简单的挖几个井桩就立柱上来的,甚至还有挖几个基坑,浇筑几级承台就可以立柱的。事实上,只要经过专业的计算,有足够的承载能力,任何一种基础都是可以的,不存在有什么差距。如果一定要说有差距,那只能说每一种农村自建房不同的基础方式,能够应付的地质条件有所不同。对于农村自建房的基础来说,最简单的莫过于独立基础了,挖几个2~3米深的基坑,地...

  • 为什么明知是违法建房,还是有人不断在耕地里建房?

    为什么明知违法建房,还是有人不断在耕地里建房?这个问题的出现,原因是多方面的,但究其主要原因,还是这些年来,由于土地承包到户以后,各村几乎没有剩余的土地,村屯建设缺少长远规划,而农村人口又在不断增长,集体解决不了宅基地,农民就要自己想办法。并不是农民愿意到承包地建房,应该说都是让困难逼出来的。农村土地改革以后,各个村基本都没有剩余土地,村委会想盖个办公室,土地的问题都很难解决。几十年没有宅基地,农...

  • 既然许多人热衷于自行封闭阳台,为何不在建房时统一进行封闭,而保证更安全美观呢?

    为什么开发商不直接封闭阳台,而让业主自己来封?我当时也有这样的想法,为什么不统一封闭了呢?既安全又美观,省的到时候自己封闭阳台,物业还要求颜色、形状之类的,后来想了一下,大概有一下几点原因。首先是购房时全封闭后的阳台要算全面积,而半封闭的阳台只算实际一半的面积赠送一半,而纯露天阳台都是赠送面积。这是现在开发商最常用的售卖方式,用这种噱头的确可以打动不少的消费者,实际上国家标准规定的就是露台等不计算...