房价 新的问题

  • 为什么民国房价便宜,食物价格高?

    时代不同呀!民国时期囯穷、民不聊生,那个时代的人能有口饭吃就非常满足了。因此,作为每亇人生活紧急必须使用的食物就显得十分珍贵了,而作为非紧急必须的住宅也就没有太多消费追求了。...

  • 18年西安房价将会如何变化?

    你好,西安房价在经过了2017年的猛涨之后,进入2018年以后,从目前的态势来看要像2017年那样涨50%的可能性几乎为0,但是依然会上涨这是基本态势,下面我从以下几点分析: 第一,大家都知道每年的三月份是房地产行业的最佳时期,行业都说金三银四,然而从相关数据来看,西安三月份新楼盘的价格并没有较之前有大幅增长,反而出现个别楼盘的下降趋势。而且 从目前来看没有明确的楼市管控措施...

  • 杭州2022年亚运会之前或之后,房价走势如何?

    房价上涨的理由主要有三点:一是需求旺盛,换言之待接盘侠丰富;二是经济发展良好,人民荷包鼓了;三是政府刺激,换言之放水。人口都要负增长了,还谈什么接盘侠啊,所以pass掉;当前经济的窘境不用我多说了吧基本面结论:未来五年出生人口会急速下降(18年相较于17年锐减200万),但去世人数会急速增多,人口老龄化会越来越严峻。未来五年内,我们国家的人口大概率开始负增长。房产税必定会快马加鞭推出,且别寄希望于...

  • 为什么最近很多专业人士都说要做好防止房价暴跌的预案,房价跌了不是对普通百姓利好吗?

    最近很多专业人士都说要做好防止房价暴跌的预案,这个说法是有道理的。早在2018和2019年笔者就让身边的房地产老板和投资房地产的富豪们卖光了手中大量的房产,也在头条多次写文章让大家尽量卖掉投资的房产,听明白的做到了,保住了财富,例如:王健林、潘石屹等,还有一少数投资炒房的富豪。有些脑子笨的人是永叫不醒的,而聪明的人是一点就通。2018年,2019年没有卖出房产的房地产公司及炒房者现在最痛苦。如果房...

  • 听说专家认为房价不能大跌和大涨必须稳定,这是经济规律吗?

    房价的涨与跌应该市场说了算,政府部门不应该干预。现在的情况是刚需买不起房,改善型需求在观望,炒房的不敢买了,因此造成了房子有价无市。这时候,有人跳出来为开发商站台,为开发商摇旗呐喊,实为跳梁小丑而已!为了买房子,几代人的储蓄花光,年轻人成了30年的房奴,可悲可叹。由于房产来钱快,好多实体经济收到冲击,大家一哄而上都搞起了房地产生意。而地方政府由于土地财政的利益,也乐此不疲。可是世界上没有哪个发达国...

  • 有人说未来一线城市房价能涨到二三十万一平方,有可能吗?

    未来一线城市房价有没有可能涨到二三十万?按照目前我国房价的发展趋势以及货币走向来看,我认为是有很大的可能性的。目前一线城市有个别楼盘房价已经可以达到20万以上。不要说未来几十年,目前在一线城市个别楼盘房价已经达到20万以上的,比如深圳湾1号每平米就达到20万以上,深圳南山区每平米达到10万以上的那就更多了。而且按照目前深圳的房价走势以及南山区房价走势来看,未来我相信会有更多的楼盘房价有可能达到20...

  • 有人说未来一线城市房价能涨到二三十万一平方,有可能吗?

    未来一线城市房价有没有可能涨到二三十万?按照目前我国房价的发展趋势以及货币走向来看,我认为是有很大的可能性的。目前一线城市有个别楼盘房价已经可以达到20万以上。不要说未来几十年,目前在一线城市个别楼盘房价已经达到20万以上的,比如深圳湾1号每平米就达到20万以上,深圳南山区每平米达到10万以上的那就更多了。而且按照目前深圳的房价走势以及南山区房价走势来看,未来我相信会有更多的楼盘房价有可能达到20...

  • 为什么空置房越来越多而房价却不见降而不断涨?

    利益群体不让他降,他就会慢很多!可是差距那么大,老百姓承受不了,民意是天!虽慢,可天意难违!谁能逆天而行?听说过吗?呵呵!建筑工人们的劳务费降不下来,拿地价还在逆势上涨,钢筋混凝土也降不下来,银行不敢让你降,还有刚买了房的业主们也不会让你降价,房价上涨都有好日子过,所以综合考虑房价根本落不下来。空置房越来越多是正因为房价一直在涨,参与囤房、将房子作为金融产品的人越来越多。房价一直上涨的原因很复杂,...

  • 是什么支撑一个城市,比如常州的房价一直上涨?

    常州的房价上涨,是多重因素造成的。第一,ZF层面需要上涨,GDP的组成无非是1、2、3产业数据的统计,随着工业企业的大量迁出,GDP随之下降,填补这项空白的,正是房地产,事实也是如此,常州市中心的大量纺织企业搬迁后,原址都是建房地产,鲜有其它用途的;第二,前几年的棚改,都是使用货币拆迁,没有以房易房,造成市场上房屋短缺,从而推高房价;第三,相对沪宁线其它城市,镇江、常州的房价相对是价值洼地,而常州...

  • 聊城四线城市房价过万,资源匮乏,人员外流,房价会降吗?

    房价讲不讲要看刚需,聊城地小人多(城区小,人呢思想保守不愿外出,官本位重)简单分析十年之内聊城房价不会降,有可能超越济南郊区。聊城房价不会降,短时间内持平,长期以来看涨。1、聊城人保守,老婆孩子热炕头思想严重,不愿出门;2、聊城市结婚成本太高,房子是基本的条件,并且县级房子都不能满足女方要求,造成了房价上涨。3、聊城人攀比心理重,成功与否就在于房产数量上。所以,有钱就买房造成房子需求量居高不下!聊...

  • 有人说房价崩盘经济就会崩溃,低房价对经济是促进还是抑制呢?

    房价确实不能崩盘,所以你看到的政策叫做楼市调控政策,不叫楼市降价。房产税、房地产税等牛逼的工具研究了那么多年都不敢随便用,就是怕一下子把地产泡沫刺破后房价暴跌引发国内金融危机、经济崩盘。如果国家想让房价下跌是绝对有很多方法的,但并没有使用,目的就是让房价保持一个稳定,不怎么涨就行了,用时间换空间软着陆。房价崩盘问题一银行坏账增多,经济崩盘。现在买房买房基本都用贷款。假设买了100万元的房子,首付3...

  • 山东烟台未来三年房价会下跌吗?

    我就是烟台人,我来说一说烟台房价会不会下跌?衡量房价最为理性的参考指标,是300个月的房租,也就是一栋房子能卖多少钱取决于他的租金。为什么这样说呢?因为房租直接反映房子作为商品属性的供求关系。首先我们先要明白房价。与什么有关?就一句话,短期看政策,长期看人口。整个山东来说,人口和人才都是呈净流出状态,并且位列全国第一。所以烟台的房价乃至整个山东的房价,从长期来看必跌无疑。我们再从发展规划的角度来看...

  • 未来十年厦门的房价会怎样?

    一定会大跌现在厦门本地的70后80后 父母都会在10年内陆续老去,如果双方都是本地人,至少会留下四套房子(都是标准的2房或3房的商品房,还不包含城中村自建房),这还只是普通家庭计算,如果稍微有钱的,每个家庭房子余量在5-6套。突然这么多房子肯定是很难出租掉的,都会急于出售套现。自从17年以后外地人离厦的越来越多,即便有外地人再入厦,这些商品房出租价格也不会降到2K以下,唯一办法就是抛售,因此房价一...

  • 2021年后,连云港房价会不会降下来呢?您怎么看?

    关于连云港房价,对于关注房价几年的刚需族来说,不太友好,连云港划分几个大的住宅片区,下面给各位疏导一下1-着重点一下连云港市政府片区,新老小区价格稳中求涨,而且涨的还不错,大的开发商,本地的,外地的都不少,房屋质量和物业管理水平也相较而言不错,沿科苑路从南城段开始,那一片目前是整个连云港人嘴里所说的东区,学校多,商超多,大型的购物中心也有一个利群广场,配套设施较为完善,目前仅缺一个像样的医院,不过...

  • 实地踩盘,成都房价到顶了吗?

    到顶?早得很呢!成都一年户籍新增人口接近22万人,流动人口增加量更多,可是成都2020年住房供应量2691万平米,现在全是大户型一百多平米的,根本满足不了新增人口的住房量,还有很多老成都人换房需求,改善需求,成都住房远不能满足需求,上涨是必然的。别扯什么房住不炒,只要政府把土地源头卡住了,住房供应不足,再牛逼的限购都是扯蛋,该长还得涨。现在疫情这么严重,全世界都在货币大放水,美国有股市和世界货币蓄...